الفئات المستهدفة من شقق الإيجار التمليكي .. تفاصيل طرح 30 ألف وحدة للإيجار

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح سكني جديد يُعد مختلفًا عن الطروحات التقليدية للإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل، حيث يجري العمل على إطلاق مشروع يعتمد على نظام الإيجار التمليكي.

ومن المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى من المشروع بطرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية، ضمن خطة أوسع تستهدف الوصول إلى نحو 100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمواطنين.

الفئات المستهدفة
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن المشروع يستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، مع إعطاء أولوية للشباب المقبلين على الزواج، وكذلك المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية ويرغبون في الحصول على سكن بنظام الإيجار من الدولة. كما أوضح أن وحدات متوسطي الدخل ستكون بمساحات أكبر بما يتناسب مع احتياجات الأسر.

وحدات بدون مقدم
يهدف المشروع إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، حيث سيتم طرح الوحدات بدون مقدم، بما يتيح فرصة أكبر للفئات غير القادرة على دفع مقدمات الحجز التقليدية.

خطة 100 ألف وحدة سكنية
تسعى الدولة إلى تنفيذ مشروع متكامل يشمل 100 ألف وحدة بنظام التأجير الشهري، على أن تكون البداية بالمرحلة الأولى التي تضم 25 إلى 30 ألف وحدة كمرحلة تمهيدية.

الإيجار المنتهي بالتملك
تُدرس حاليًا عدة بدائل، من بينها الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك، بما يتيح للمستأجر إمكانية امتلاك الوحدة لاحقًا حال تحسن ظروفه المادية. كما يتم العمل على توفير وحدات بمواقع متميزة مزودة بالخدمات الأساسية لدعم استقرار السكان في المدن الجديدة.

شروط التقديم
تشمل الشروط الأولية ما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية
• ألا يقل العمر عن 21 عامًا
• عدم الاستفادة السابقة من وحدات الإسكان المدعوم
• عدم امتلاك أي وحدة سكنية
• عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري

مساحات الوحدات
من المتوقع أن تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يتماشى مع نماذج الإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل.

أماكن الطرح
تشمل المواقع قيد الدراسة: العاشر من رمضان، مدينة الأمل، العبور، حلوان، والمعصرة، مع احتمالية إضافة مدن أخرى في المراحل القادمة.