الإسكان تطرح قطع أراضي بمدن مختلفة والمتر بأقل من 4000 جنيه .. اعرف الأسعار والأماكن
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية الجديدة في عدد من المدن العمرانية، تشمل أنشطة طبية وتجارية وإدارية وتعليمية ولوجيستية، إلى جانب الأراضي المخصصة للأندية الاجتماعية، بأسعار متفاوتة وفقًا لموقع كل قطعة ونشاطها.
تفاصيل الأراضي الاستثمارية المطروحة في القاهرة الجديدة
تتضمن الفرص الاستثمارية بمدينة القاهرة الجديدة طرح 5 قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة، تتراوح أسعارها بين 15.5 ألف جنيه وأكثر من 85 ألف جنيه للمتر، وفقًا للتفاصيل التالية:
- قطعة أرض بنشاط طبي: تبلغ مساحتها 1353 مترًا مربعًا، بسعر 48,115 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض بنشاط تجاري إداري: بمساحة 484 مترًا مربعًا، بسعر 85,035 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض بنشاط تجاري: بمساحة 2143 مترًا مربعًا، بسعر 58,350 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض بنشاط إداري: بمساحة 2159 مترًا مربعًا، بسعر 46,495 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض بنشاط نادٍ اجتماعي: بمساحة 8138 مترًا مربعًا، بسعر 15,545 جنيهًا للمتر.
أسعار وأماكن الأراضي الاستثمارية في المدن الجديدة
تشمل الطروحات أيضًا عددًا من الفرص الاستثمارية في مدينتي الفشن الجديدة وأسوان الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، وفقًا لما أعلنته الوزارة.
الأراضي الاستثمارية في الفشن الجديدة
تضم الفرص المطروحة بمدينة الفشن الجديدة 3 قطع أراضٍ، تشمل:
- أرض بنشاط تجاري سكني: بمساحة 661 مترًا مربعًا، بسعر 4685 جنيهًا للمتر.
- أرض بنشاط تجاري: بمساحة 1656 مترًا مربعًا، بسعر 3745 جنيهًا للمتر.
- أرض بنشاط إداري: بمساحة 1214 مترًا مربعًا، بسعر 3275 جنيهًا للمتر.
الأراضي الاستثمارية في أسوان الجديدة
طرحت الوزارة بمدينة أسوان الجديدة 3 فرص استثمارية بأنشطة تعليمية ولوجيستية وتجارية، وجاءت تفاصيلها كالتالي:
- أرض بنشاط تعليمي: بمساحة 11,451 مترًا مربعًا، بسعر 4485 جنيهًا للمتر.
- أرض بنشاط لوجيستي: بمساحة 2000 متر مربع، بسعر 4490 جنيهًا للمتر.
- أرض بنشاط تجاري: بمساحة 1826 مترًا مربعًا، بسعر 14,020 جنيهًا للمتر.
نسبة جدية الحجز للأراضي الاستثمارية
حددت وزارة الإسكان نسبة جدية الحجز للفرص الاستثمارية المطروحة بما يتراوح بين 10% و20%، وفقًا لشروط كل قطعة أرض ونشاطها، بما يتيح للمستثمرين التقدم للاستفادة من الفرص المتاحة في المدن الجديدة.
الإسكان تعتمد منظومة تخصيص الفرص الاستثمارية بنظام VIP
وفي سياق متصل، سبق أن أعلنت وزارة الإسكان عن اعتماد منظومة لتخصيص الفرص الاستثمارية بنظام «VIP»، تستهدف توفير إطار متكامل لكبار المطورين العقاريين والمستثمرين، من خلال آليات واضحة للتقديم والتخصيص، ونظم للسداد، ومدد زمنية محددة لتنفيذ المشروعات.
وتستهدف المنظومة الجديدة تعزيز الجدية والشفافية في تخصيص الأراضي، وضمان توجيهها إلى الشركات الأكثر قدرة على تنفيذ المشروعات وفق الجداول الزمنية المعتمدة، مع إتاحة مزيد من المرونة أمام المستثمرين المصريين والأجانب في إجراءات التقديم والسداد.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار توجه الدولة نحو تحقيق الاستخدام الأمثل لأراضي المدن الجديدة، وجذب الاستثمارات الجادة القادرة على تحويل الفرص المطروحة إلى مشروعات فعلية تلبي احتياجات السوق، وتسهم في رفع كفاءة استغلال الأراضي وتعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية.
