تشهد السوق العقارية في مصر حالة من النشاط الملحوظ بعد إعلان وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية عن طرح جديد لقطع أراضٍ استثمارية في عدد من المدن الجديدة، بأسعار تبدأ من نحو 4000 جنيه للمتر، وبنظام التخصيص الفوري عبر الإنترنت، في خطوة تستهدف تنشيط الاستثمار وتوسيع الرقعة العمرانية.
تنوع كبير في الأراضي المطروحة بمدينة الفشن الجديدة
في مدينة الفشن الجديدة، تم الإعلان عن مجموعة من القطع الاستثمارية التي تشمل أنشطة متعددة، حيث جاءت على النحو التالي:
قطعة أرض تجاري سكني بمساحة 677 مترًا بسعر يقارب 4635 جنيهًا للمتر.
قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي بمساحة كبيرة تصل إلى 12300 متر بسعر حوالي 4025 جنيهًا للمتر.
ويعكس هذا الطرح توجه الدولة نحو دعم الخدمات التعليمية والتجارية داخل المدن الجديدة.
أنشطة متنوعة بأسعار متفاوتة في سوهاج الجديدة
أما في مدينة سوهاج الجديدة، فقد شمل الطرح مجموعة واسعة من الأنشطة الاستثمارية، من بينها الإداري والتجاري والمعارض، وجاءت الأسعار والمساحات كالتالي:
أرض إداري بمساحة 610 متر بسعر 16025 جنيهًا للمتر.
أرض معارض بمساحة 530 متر بسعر 15375 جنيهًا للمتر.
قطعة تجاري بمساحة 1217 متر بسعر 18170 جنيهًا للمتر.
أرض تجاري بمساحة 1623 متر بسعر 25440 جنيهًا للمتر.
أرض تجاري بمساحة 725 متر بسعر 26430 جنيهًا للمتر.
ويأتي هذا التنوع بهدف جذب استثمارات مختلفة تناسب احتياجات السوق المحلي.
طرح استثماري مميز في قنا الجديدة وغرب قنا
في إطار التوسع العمراني بمحافظة قنا، تم طرح عدد من الأراضي الجديدة التي تخدم أنشطة متنوعة، حيث:
بمدينة قنا الجديدة تم طرح أرض تجاري بمساحة 725 مترًا بسعر 16585 جنيهًا للمتر.
بينما في غرب قنا الجديدة، تم تخصيص أرض للنشاط الاجتماعي بمساحة 3177 مترًا بسعر 3505 جنيهات للمتر.
ويهدف هذا الطرح إلى تعزيز الخدمات المجتمعية والترفيهية داخل المدن الجديدة.
فرص تعليمية وخدمية بمدينة الفيوم الجديدة
وفي الفيوم الجديدة، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح أراضٍ استثمارية بمساحات تقل عن 5 أفدنة، بنظام التخصيص الفوري حتى منتصف يونيو الجاري، وتشمل:
قطعة أرض رقم (4) بالنشاط الاجتماعي بالحي الثاني بمساحة 950 مترًا بسعر 4815 جنيهًا للمتر.
قطعة أرض رقم (24) بالامتداد الجنوبي بمساحة 2063 مترًا بسعر 4040 جنيهًا للمتر.
قطعة أرض رقم (1/8) مخصصة لمدرسة تمريض بمساحة 3308 مترًا بسعر 7890 جنيهًا للمتر.
ويتم سداد تأمين بنسبة 5% من قيمة الأرض.
طريقة التقديم على أراضي الإسكان الجديدة
أكدت وزارة الإسكان أن التقديم يتم بشكل إلكتروني بالكامل عبر بوابة خدمات المستثمرين، حيث يمكن للمستثمرين الاطلاع على كافة الفرص المتاحة واختيار الأنسب لهم، ثم استكمال إجراءات الحجز والسداد إلكترونيًا.
توجه حكومي لدعم الاستثمار والتنمية العمرانية
يأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لتوسيع قاعدة الاستثمار في المدن الجديدة، وتوفير فرص متنوعة تلبي احتياجات السكان، سواء في المجالات التجارية أو التعليمية أو الخدمية، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية وتحقيق التوازن في توزيع المشروعات.
