موعد طرح شقق الإيجار 2026 وشروط تجديد عقد الإيجار

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي 2026، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع طرح وحدات بمساحات وقيم إيجارية مختلفة.

ويخضع الحجز والاستفادة من الوحدات لمجموعة من الشروط والضوابط، على أن يتم الإعلان رسميًا عن التفاصيل الكاملة للطرح ومواقع الوحدات وإجراءات التقديم.

موعد طرح شقق الإيجار 2026

بحسب تصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان عن الطرح يوم 1 سبتمبر 2026، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار.

ويتضمن الطرح نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 وحدة في المحافظات، وفقًا للتفاصيل المعلنة.

كما من المقرر إتاحة كراسة الشروط بعد 15 يومًا من الإعلان عن الطرح، أي خلال منتصف سبتمبر، من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة على مستوى الجمهورية.

مدة عقد الإيجار وإمكانية التجديد

يمكن للمستفيد تجديد عقد الإيجار بعد انتهاء مدة التعاقد الأولى، والتي تبلغ 3 سنوات، لمدة إضافية تصل إلى 3 سنوات أخرى، ليصل إجمالي فترة الانتفاع إلى 6 سنوات.

ويشترط للتجديد استمرار استيفاء الشروط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي، إلى جانب الانتظام في سداد الإيجار وجميع المستحقات المالية المتعلقة بالوحدة.

كما يجب تقديم ما يثبت عند التجديد أن القيمة الإيجارية لا تتجاوز 25% من إجمالي دخل المستفيد الشهري الجديد.

استمرار استحقاق الوحدة

يخضع المستفيد عند طلب التجديد إلى استعلام ميداني واجتماعي جديد للتأكد من استمرار استحقاقه للوحدة.

كما يتم التحقق من عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، وتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض طوال فترة الانتفاع.

ويلتزم المستفيد كذلك بالقيمة الإيجارية الجديدة وأي زيادات سنوية يحددها الصندوق وفق الضوابط المعمول بها وقت التجديد.

المستندات المطلوبة لتجديد العقد

يتعين على المستفيد تقديم عدد من المستندات عند طلب تجديد عقد الإيجار، أبرزها:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• شهادة حديثة لإثبات الدخل.
• مفردات مرتب للموظفين أو شهادة دخل صادرة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• قسيمة الزواج المميكنة.
• قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة، وفقًا للحالة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء للكهرباء أو المياه أو الغاز.

ويهدف نظام الإيجار إلى توفير حلول سكنية أكثر مرونة للمواطنين من الفئات المستهدفة، مع استمرار الانتفاع بالوحدة طالما توافرت شروط الاستحقاق والتزم المستفيد بالضوابط المالية والإدارية المحددة.