أسعار شقق الإسكان 2026 .. موعد وخطوات التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة البيانات التفصيلية لشقق الطرح الأول على منصة مصر العقارية، ضمن المرحلة الثانية من المشروع القومي لتوفير 400 ألف وحدة سكنية بمختلف المحافظات والمدن الجديدة خلال عام 2026.

ويُعد هذا الطرح من أكبر الطروحات السكنية للوزارة في العام الحالي، ويأتي في ظل الارتفاع الكبير الذي شهدته أسعار السوق العقاري مؤخرًا، ما يوفر للمواطنين فرصة الحصول على وحدات بأسعار مدعومة وأنظمة سداد تمتد لعقود لتلبية احتياجات مختلف الشرائح، بدءًا من محدودي الدخل وصولًا إلى الإسكان الفاخر.

---

تفاصيل الطرح على منصة مصر العقارية 2026

أكد تقرير حديث للوزارة أن المشروع سيطرح حوالي 400 ألف وحدة سكنية خلال العام، مع تقسيم الطرح إلى مراحل لضمان استيعاب طلبات المواطنين بالشكل الأمثل:

• المرحلة الأولى (يناير 2026): تشمل طرح 58,312 وحدة سكنية في المدن الجديدة لتلبية الطلبات العاجلة.

• المرحلة الثانية (أبريل 2026): تضم 48,656 وحدة إضافية، مع استمرار الطرح في مراحل لاحقة لتغطية كامل المستهدف.

---

موعد حجز شقق الإسكان 2026

أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيكون خلال الربع الأول من 2026.
وأوضحت أن الانطلاق مرتبط بانتهاء إجراءات فرز طلبات الطرح السابق الذي أغلق في نوفمبر الماضي، لضمان دقة التخصيص ووصول الدعم لمستحقيه.

---

أسعار شقق الإسكان 2026

تتنوع الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات مختلف المواطنين:

1. الإسكان الاجتماعي ومحدودي ومتوسطي الدخل:

   • المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” هي الوجهة الرئيسية.

   • وحدات بنظام التمويل العقاري مع مقدم حجز ميسر وأقساط شهرية تصل إلى 20 عامًا.

2. الإسكان فوق المتوسط والفاخر:

   • لأول مرة يتم التركيز على هذه الشريحة بأسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر.

   • تنوع كبير في المساحات والمواقع في المدن الجديدة.

ولم تُعلن بعد أسعار وحدات 2026 بشكل نهائي، لكن آخر طروحات 2025 شملت مشروعات متنوعة مثل الإسكان الاجتماعي، سكن مصر، دار مصر، وجنة بمساحات من 75 إلى 150 مترًا مربعًا، وأسعار تراوحت بين 400 ألف جنيه و1.2 مليون جنيه حسب المشروع والموقع.

وتؤكد الوزارة أن جميع الوحدات تُسلم بنظام التشطيب الكامل وجاهزة للسكن، مع إمكانية السداد عبر التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي بفترات تصل إلى 20 عامًا وفائدة منخفضة جدًا.

---

خطوات التقديم على شقق الإسكان 2026

كشفت الوزارة أن كافة إجراءات الحجز ستتم رقميًا عبر بوابة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتشمل الخطوات الأساسية:

1. إنشاء حساب: تسجيل البيانات الشخصية والرقم القومي بدقة على المنصة.

2. تحميل كراسة الشروط: مراجعة المساحات والأسعار فور صدور الإعلان.

3. جدية الحجز: سداد المبلغ المقرر في مكاتب البريد المميكنة والحصول على إيصال الدفع.

4. رفع المستندات: مسح المستندات المطلوبة (شهادات الدخل، قيد عائلي) ورفعها بصيغة PDF على الموقع.

ومن المتوقع صدور تفاصيل الحجز قريبًا على المنصات الرسمية، لذا يُنصح بمراجعتها بانتظام خلال شهر يناير الحالي.